HÄFNER IMMOBILIEN
seit 1988
Denn Erfahrung macht den Unterschied !
Bauträgerkooperation
Liebe Grundstückseigentümer,
Liebe Bauträger und Investoren, Liebe Bauträgerkooperationen...
Nicht nur in unserer Region, sondern bundesweit kam es in den vergangenen Jahren zu einer enormen Kostensteigerung im Wohnungsbau.
Verantwortlich hierfür sind zum einen die ständig wachsenden gesetztzlichen Herausforderungen und gestiegenen Grundstückspreise, zum anderen aber auch die hierzu proportional gestiegenen Handwerkerkosten sowie natürlich auch die Wünsche des Endverbraucheres, der völlig zu Recht für einen hohen zu zahlenden Kaufpreis, ein ebenso äquivalentes, neues Eigenheim erwartet.
Aus diesen Gründen bevorzugen viele Wohnungsbauunternehmen zwischen-zeitlich Grunstücke mit einer möglichst hohen Bebauungsdichte ( GFZ ), da sich hierbei die Herstellungskosten im gesamten weitgehend etwas relativieren lassen.
Auch gibt es nach wie vor noch hervorragende Adressaten, die den überschaubareren Bauprojekten ( Klasse, statt Masse ) nicht abgeneigt sind und der Liebe für das Detail den Vorzug geben.
Zu diesem Zweck rücken ehemals gewerblich genutzte Flächen oder auch Grundstücke mit bereits bestehendem Altbaubestand mehr und mehr in den Vordergrund.
Es bereitet eine wahre Freude, den häufig ungenutzten Grundstücken neues Leben einzuhauchen und diese nachhalttig für den Wohnungsbau zu revitalisieren.
Dank unserer langjährigen Marktpräsenz als Immobilienmakler, profitieren Grundstückseigentümer von unseren zahlreichen Verbindungen zu oftmals auch bankenunabhängigen Inverstoren.
Engagierte und renommierte Architekten sind nicht selten bereits mit den zuständigen Baubehörden vertraut und können so zügig die baulichen Möglichkeiten und die an das Grundstück gestellten Anforderungen bereits im Vorfeld in Erfahrung bringen.
Unsere Aufgabe als erfahrener Immobilienmakler ist es, den Grundstückseigentümer mit dem Käufer bekannt zu machen, der dessen Grund und Boden unter dem Strich auch wirklich mit dem bestmöglichen Angebot zu honorieren weiß. Herr Häfner, selbst bereits über 15 Jahre lang mit der Vermittlung auch von Neubauprojekten vertraut, versteht es die Vorzüge eines potentiellen Bauvorhabens ehrlich im Vorfeld einzuschätzen und an den Interessenten weiterzugeben.
Beide Seiten sollten mit dem Endresultat nicht nur zufrieden, sondern noch besser glücklich sein !
Zur Erreichung dieses Ziels stehen wir Ihnen gerne jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre Firma Häfner Immobilien
